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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 105 m²
BREST Appartement T6 dernier étage avec ascenseurChez BREST, à proximité de la place de Strasbourg, des commerces et des transports, dans une copropriété bien entretenue sur dalle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 25 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 37 800 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 59 520 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 84 360 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 110 340 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -8.3% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien a été proposé par 7 agences (19 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biOlW Actuel
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207 675 € | - |
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#biKWj
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238 500 € | +14,8% |
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#bpkrb
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207 675 € | - |
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#bj8lR
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207 675 € | - |
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#bj8lS
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207 675 € | - |
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#bnMs9
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198 500 € | -4,4% |
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#bqW7q
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198 500 € | -4,4% |
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#c2Gpm
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207 675 € | - |
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#bs8Aa
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207 675 € | - |
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#bxyjN
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207 675 € | - |
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#bEIAF
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198 500 € | -4,4% |
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#bJorm
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198 550 € | -4,4% |
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#bOadN
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198 500 € | -4,4% |
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#bOnNa
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198 500 € | -4,4% |
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#bOOio
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198 500 € | -4,4% |
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#bP0gi
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198 500 € | -4,4% |
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#bPOaC
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198 500 € | -4,4% |
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#bXge9
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198 500 € | -4,4% |
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#c1sbJ
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207 675 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 28 Rue Emile Zola | 840 000 € | 120 m² | 7 000 € |
| 26/06/2026 | 1 Rue De Fougeres | 137 200 € | 91 m² | 1 508 € |
| 19/06/2026 | 15 Rue Amiral Lequerre | 328 035 € | 103 m² | 3 185 € |
| 05/06/2026 | 22 Av De Provence | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 04/06/2026 | 26 Rue D Aiguillon | 128 990 € | 101 m² | 1 277 € |
| 04/06/2026 | 10 Rue Celestin Freinet | 168 220 € | 102 m² | 1 649 € |
| 04/06/2026 | 34 Rue Charles Berthelot | 237 500 € | 112 m² | 2 121 € |
| 02/06/2026 | 12 Rue Marechal Pelissier | 141 500 € | 86 m² | 1 645 € |
| 02/06/2026 | 4 Rue Colbert | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 01/06/2026 | 25b Rue Du Cuirasse Bouvet | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 29/05/2026 | 1 Rue Jean Bon Saint Andre | 218 500 € | 99 m² | 2 207 € |
| 28/05/2026 | 11 Rue Felix Le Dantec | 296 800 € | 114 m² | 2 604 € |
| 26/05/2026 | 30 Rue Branda | 211 765 € | 86 m² | 2 462 € |
| 22/05/2026 | 123 Rue Saint-marc | 141 510 € | 86 m² | 1 645 € |
| 21/05/2026 | 4 Rue Gal Faidherbe | 135 050 € | 95 m² | 1 422 € |