Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 105 m²
Chez BREST, à proximité de la place de Strasbourg, des commerces et des transports, dans une copropriété bien entretenue sur dalle béton et ASCENSEUR. Au 7ème et dernier étage, App...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 235 440 € | 34 680 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 78 600 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 104 040 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -8.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj8lS Actuel
|
207 675 € | - |
|
#biKWj
|
238 500 € | +14,8% |
|
#biOlW
|
207 675 € | - |
|
#bpkrb
|
207 675 € | - |
|
#bj8lR
|
207 675 € | - |
|
#bqW7q
|
198 500 € | -4,4% |
|
#bxyjN
|
207 675 € | - |
|
#bEIAF
|
198 500 € | -4,4% |
|
#bJorm
|
198 550 € | -4,4% |
|
#bOadN
|
198 500 € | -4,4% |
|
#bOOio
|
198 500 € | -4,4% |
|
#bP0gi
|
198 500 € | -4,4% |
|
#bPOaC
|
206 700 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
207 675 € | 1 978 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
207 675 € | 1 978 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
207 675 € | 1 978 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
207 675 € | 1 978 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
206 700 € | 1 969 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
198 500 € | 1 890 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
198 500 € | 1 890 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
198 500 € | 1 890 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
198 500 € | 1 890 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
224 000 € | 2 055 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
224 000 € | 2 055 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
224 000 € | 2 055 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
224 000 € | 2 055 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
224 000 € | 2 055 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
224 000 € | 2 055 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 27/11/2025 | 20 Av De Tarente | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 21/11/2025 | 1b Rue De Verdun | 211 268 € | 92 m² | 2 296 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Henri Moissan | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Maissin | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |