Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
APPARTEMENT HAUT DE GAMME, PRESTATIONS DE QUALITÉ ! Avec locataire en place. En vente : à Brest (29200), Dans une copropriété bourgeoise avec ascenseur, découvrez cet appartement d...
47 rue Victor Hugo 29200 Brest
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 799 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgAcl Actuel
|
298 000 € | - |
|
#9W5LX
|
298 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
298 200 € | 2 130 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
298 295 € | 2 572 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
298 295 € | 2 572 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
284 000 € | 2 536 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
284 000 € | 2 536 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
319 900 € | 2 622 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
265 500 € | 2 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
265 500 € | 2 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
254 400 € | 2 232 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 27/11/2025 | 20 Av De Tarente | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Branda | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 21/11/2025 | 1b Rue De Verdun | 211 268 € | 92 m² | 2 296 € |
| 07/11/2025 | 2 Sq Cdt L Herminier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Rennes | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 22/10/2025 | 259 Rue Anatole France | 660 280 € | 93 m² | 7 100 € |
| 17/10/2025 | 4 Sq Cdt L Herminier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Gal Changarnier | 119 500 € | 93 m² | 1 285 € |
| 10/10/2025 | 25 Rue Bailly | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Kerfautras | 206 615 € | 101 m² | 2 046 € |
| 30/09/2025 | 4 Cite D Antin | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |