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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de BREST vous propose le bien immobilier PREMIUM ci-dessous : BREST CENTRE SAINT MICHEL Dans un Immeuble de Standing sécurisé des années avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 328 608 € | 34 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 344 880 € | 50 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 506 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 149 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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301 500 € | 2 337 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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309 900 € | 2 626 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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309 900 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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298 295 € | 2 572 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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298 200 € | 2 130 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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296 400 € | 1 989 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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296 400 € | 1 989 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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296 400 € | 1 976 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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296 220 € | 2 101 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 BREST
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294 250 € | 2 229 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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319 900 € | 2 622 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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270 800 € | 2 149 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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262 400 € | 1 835 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Branda | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 07/11/2025 | 2 Sq Cdt L Herminier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 17/10/2025 | 4 Sq Cdt L Herminier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Kerfautras | 206 615 € | 101 m² | 2 046 € |
| 12/09/2025 | 66 Rue Jean Mace | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 03/09/2025 | 63 Rue Francois Riviere | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Voltaire | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 25/08/2025 | 105 Rue De Siam | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Jacques Cassard | 156 500 € | 98 m² | 1 597 € |
| 14/08/2025 | 26 Rue Algesiras | 365 000 € | 122 m² | 2 992 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 271 000 € | 135 m² | 2 007 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue De Bohars | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue De Concarneau | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |