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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Idéalement situé en plein coeur de Brest, découvrez ce superbe appartement de 106 m², entièrement rénové en 2026, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 311 220 € | 32 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 326 520 € | 48 026 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 76 106 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 109 106 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 144 206 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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288 750 € | 2 724 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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294 250 € | 2 229 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BREST
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298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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299 250 € | 2 771 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BREST
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299 250 € | 2 797 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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277 000 € | 2 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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277 000 € | 2 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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277 000 € | 2 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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277 000 € | 2 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 27/11/2025 | 20 Av De Tarente | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Branda | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 21/11/2025 | 1b Rue De Verdun | 211 268 € | 92 m² | 2 296 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Henri Moissan | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |