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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort et du quartier Saturne, je vous propose cette belle maison familiale de 164 m². Elle est composée d'une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 845 €/mois | 20 742 €/mois | 574 980 € | 65 839 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 042 €/mois | 15 279 €/mois | 605 040 € | 95 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 660 060 € | 150 919 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 723 120 € | 213 979 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 279 559 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Blanquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +4.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMzwf Actuel
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529 000 € | - |
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#aAZw0
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573 000 € | +8,3% |
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#aGM59
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573 000 € | +8,3% |
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#bbuaC
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529 000 € | - |
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#bcEWF
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529 000 € | - |
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#bdDJU
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529 000 € | - |
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#btae1
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529 000 € | - |
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#bnB7U
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529 000 € | - |
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#bK813
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529 000 € | - |
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#bKtp8
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529 000 € | - |
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#bM4N8
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529 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BLANQUEFORT
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529 000 € | 2 844 € | 186 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 186 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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525 000 € | 3 261 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à BLANQUEFORT |
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T8 LUDON MEDOC
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T10 PAREMPUYRE
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 180 m² à PAREMPUYRE |
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T8 BLANQUEFORT
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504 000 € | 2 965 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à BLANQUEFORT |
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T8 BLANQUEFORT
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 18d Rue Des Jardins | 378 500 € | 150 m² | 2 523 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue De Canteret | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 07/04/2026 | 8b Rue De Maurian | 605 000 € | 154 m² | 3 929 € |
| 25/03/2026 | 12 Rue Alfred De Musset | 360 000 € | 169 m² | 2 130 € |
| 24/03/2026 | 140 Av De La Salle De Breillan | 602 650 € | 149 m² | 4 045 € |
| 23/03/2026 | 107 Av Du Onze Novembre | 526 000 € | 145 m² | 3 628 € |
| 16/03/2026 | 23 Rue Jeanne D Arc | 390 000 € | 196 m² | 1 990 € |
| 16/02/2026 | 2 Rue Jules Ferry | 650 000 € | 151 m² | 4 305 € |
| 05/02/2026 | 14 Rue Du Cardinal Lecot | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 29/01/2026 | 29 Rue Alexandre Dumas | 384 000 € | 154 m² | 2 494 € |
| 27/01/2026 | 39 Rue Louis Fournier | 417 750 € | 133 m² | 3 141 € |
| 22/01/2026 | 6a Rue Pasteur | 465 000 € | 132 m² | 3 523 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Voltaire | 535 060 € | 160 m² | 3 344 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 15/12/2025 | 303 Av Du Gen De Gaulle | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |