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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort et du quartier Saturne, je vous propose cette belle maison familiale de 186m².Elle est composée d'une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 622 692 € | 71 339 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 460 €/mois | 16 545 €/mois | 655 200 € | 103 847 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 714 780 € | 163 427 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 231 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 302 747 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAZw0 Actuel
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573 000 € | - |
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#aGM59
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573 000 € | - |
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#bbuaC
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529 000 € | -7,7% |
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#bcEWF
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529 000 € | -7,7% |
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#bdDJU
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529 000 € | -7,7% |
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#btae1
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529 000 € | -7,7% |
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#bnB7U
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529 000 € | -7,7% |
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#bK813
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529 000 € | -7,7% |
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#bMzwf
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529 000 € | -7,7% |
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#bNGCg
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529 000 € | -7,7% |
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10 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 01/03/2024 | 111 Av Du Onze Novembre | 592 950 € | 168 m² | 3 529 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Joachim Du Bellay | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 02/02/2024 | 14a Rue Du Queyron | 610 000 € | 173 m² | 3 526 € |