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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
BIGNAN – Maison familiale 5 pièces – 130 m² – Terrain 3462 m² 298800 Fai À découvrir sans tarder ! Maison de plain-pied, lumineuse et bien entretenue, sur un magnifique terrain pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 48 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 76 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 109 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 144 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNAN ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQVhq Actuel
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288 400 € | - |
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#aQq8e
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345 600 € | +19,8% |
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#bgjM9
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289 000 € | +0,2% |
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#by1oB
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286 340 € | -0,7% |
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#bo0Su
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296 700 € | +2,9% |
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#biwtl
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296 700 € | +2,9% |
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#biE8O
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296 700 € | +2,9% |
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#bl0dq
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298 800 € | +3,6% |
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#bw42k
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298 000 € | +3,3% |
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#bziw8
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288 000 € | -0,1% |
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#bDrzF
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286 340 € | -0,7% |
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#bRNPg
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286 340 € | -0,7% |
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#bVA65
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288 000 € | -0,1% |
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T8 PLUMELIN
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291 775 € | 1 858 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 REMUNGOL
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278 250 € | 2 191 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6264 Kerousserh Nord | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Du Comte Lanjuinais | 216 000 € | 117 m² | 1 846 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 10/10/2025 | 5032 Bois De Beaulieu | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 01/10/2025 | 6b Rue Pierre Guillemot | 291 500 € | 131 m² | 2 225 € |
| 10/09/2025 | 5677 Kerguelo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue Perrine Samson | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Abbe Noury | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 14/05/2025 | 5898 Kohkastel | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Du Comte Lanjuinais | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 15/10/2024 | 5407a Treuliec | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |