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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une suite p...
9 Kerlevinez 56500 Locminé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 312 816 € | 32 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 48 307 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 107 947 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 142 807 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOCMINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adeDD Actuel
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290 125 € | - |
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#atbMJ
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290 125 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOCMINE
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T7 LOCMINE
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291 520 € | 2 082 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIN
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292 600 € | 1 721 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 MOREAC
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCMINE
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286 254 € | 1 617 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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297 500 € | 1 700 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BIGNAN
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNAN
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 16/07/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 120 600 € | 155 m² | 778 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 13 Kerher | 177 900 € | 180 m² | 988 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |