Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
BAISSE DE PRIX !!! Idéalement située sur la commune de Bignan, en sortie de Locminé, maisons traditionnelles d'environ 130m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 75 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 106 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 141 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIGNAN ↘ -8.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOUSTOIR AC
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T9 LOCMINE
|
284 000 € | 2 135 € | 133 m² | 9 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
291 520 € | 2 082 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
293 440 € | 2 111 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
293 440 € | 2 111 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR REMUNGOL
|
294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
277 000 € | 1 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 RADENAC
|
265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 RADENAC
|
265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR AC
|
263 750 € | 2 198 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR AC
|
263 750 € | 2 198 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6264 Kerousserh Nord | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Du Comte Lanjuinais | 216 000 € | 117 m² | 1 846 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 10/10/2025 | 5032 Bois De Beaulieu | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 01/10/2025 | 6b Rue Pierre Guillemot | 291 500 € | 131 m² | 2 225 € |
| 10/09/2025 | 5677 Kerguelo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue Perrine Samson | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Abbe Noury | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 14/05/2025 | 5898 Kohkastel | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Du Comte Lanjuinais | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 15/10/2024 | 5407a Treuliec | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |