Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Bignan et aux portes de Locminé (56500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 32 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 76 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 107 104 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNAN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIGNAN
|
288 400 € | 2 218 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
286 340 € | 2 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
286 340 € | 2 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOUSTOIR REMUNGOL
|
291 280 € | 2 276 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
291 520 € | 2 082 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR REMUNGOL
|
294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
298 500 € | 2 102 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
277 000 € | 1 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
277 000 € | 1 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
277 000 € | 1 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
266 470 € | 1 903 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 RADENAC
|
265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6264 Kerousserh Nord | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Du Comte Lanjuinais | 216 000 € | 117 m² | 1 846 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 10/10/2025 | 5032 Bois De Beaulieu | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 01/10/2025 | 6b Rue Pierre Guillemot | 291 500 € | 131 m² | 2 225 € |
| 10/09/2025 | 5677 Kerguelo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue Perrine Samson | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Abbe Noury | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 14/05/2025 | 5898 Kohkastel | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Du Comte Lanjuinais | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 15/10/2024 | 5407a Treuliec | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |