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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Référence: 2026-03 Située sur la commune de Pluméliau, cette maison spacieuse de 144 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 31 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 46 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 74 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 104 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 138 291 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
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303 050 € | 1 703 € | 178 m² | 8 | Voir |
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262 700 € | 1 642 € | 160 m² | 7 | Voir |
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 6 | Voir |
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253 450 € | 1 448 € | 175 m² | 8 | Voir |
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248 000 € | 1 476 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 168 m² | 238 € |
| 02/07/2025 | 5025 Kerguh | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 25/06/2025 | 5595 Talvern Neneze | 98 000 € | 119 m² | 824 € |
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 17/04/2025 | 5098 Trivelin | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Des Fontaines | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 23/01/2025 | 7123 Kermadec | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Du Centre | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Pierre Loti | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |