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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 470 484 € | 53 873 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 495 120 € | 78 509 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 123 569 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 591 840 € | 175 229 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 645 300 € | 228 689 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beuvry La Foret →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BEUVRY LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9uPj Actuel
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432 550 € | - |
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#b9mr3
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432 550 € | - |
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#bCqyn
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398 900 € | -7,8% |
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#bF3hE
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398 900 € | -7,8% |
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#bHJPo
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398 900 € | -7,8% |
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#bKJna
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398 900 € | -7,8% |
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#c2XjU
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398 900 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 FAUMONT
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411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 236 m² à LANDAS |
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411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 236 m² à LANDAS |
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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2025 | 36 Pl Du Gal De Gaulle | 292 750 € | 210 m² | 1 394 € |
| 19/03/2025 | 504 Rue Albert Ricquier | 430 000 € | 204 m² | 2 108 € |
| 22/11/2024 | 136 Rue Verte | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |