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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Maison d'architecte à BénodetBénodet — Maison contemporaine d'architecte 200 m² | Quartier prisé À seulement 1,2 km de la plage et du casino, dans l'un des quartiers les plus reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 79 004 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 567 €/mois | 19 900 €/mois | 788 040 € | 116 000 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 855 900 € | 183 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 931 200 € | 259 160 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 1 014 600 € | 342 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BENODET ↗ +1.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt6UC Actuel
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698 800 € | - |
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#aoBtz
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760 700 € | +8,9% |
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#aqupE
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709 000 € | +1,5% |
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#b36wF
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709 000 € | +1,5% |
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#aCpHS
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709 920 € | +1,6% |
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#aFphY
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709 920 € | +1,6% |
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#btHDS
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698 800 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Av Jean Marie Daniel | 982 000 € | 217 m² | 4 525 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Fort Cigogne | 645 000 € | 183 m² | 3 525 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost | 682 000 € | 232 m² | 2 940 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Haute Fontaine | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |