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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
Maison neuve d'exception à Bénodet Station balnéaire priséVenez découvrir cette magnifique maison neuve, idéalement située à Bénodet, l'une des plus belles stations balnéaires du F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 989 €/mois | 27 239 €/mois | 755 076 € | 78 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 598 €/mois | 19 994 €/mois | 791 760 € | 114 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 858 960 € | 182 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 933 840 € | 257 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 339 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BENODET ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 484 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 467 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 467 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 BENODET
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714 150 € | 3 385 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 BENODET
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T9 CLOHARS FOUESNANT
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755 000 € | 3 297 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T8 GOUESNACH
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645 000 € | 2 570 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUESNACH
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645 000 € | 2 570 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUESNACH
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645 000 € | 2 570 € | 251 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Av Jean Marie Daniel | 982 000 € | 217 m² | 4 525 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Fort Cigogne | 645 000 € | 183 m² | 3 525 € |
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost | 682 000 € | 232 m² | 2 940 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Haute Fontaine | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |