Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Entre VANNES et LORIENT, en plein centre-ville d'AURAY, maison / appartement en pierre, atypique, coup de coeur et pleine de charme.Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 394 884 € | 41 557 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 61 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 96 673 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 489 600 € | 136 273 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 533 400 € | 180 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AURAY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 46 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be8ew Actuel
|
366 800 € | - |
|
#8Oia7
|
471 600 € | +28,6% |
|
#bETmS
|
398 240 € | +8,6% |
|
#a7wD2
|
429 680 € | +17,1% |
|
#aaxRP
|
429 680 € | +17,1% |
|
#b96bS
|
471 600 € | +28,6% |
|
#adZw7
|
471 600 € | +28,6% |
|
#aPP08
|
355 000 € | -3,2% |
|
#aR5Bo
|
398 240 € | +8,6% |
|
#9TcZJ
|
398 240 € | +8,6% |
|
#abDwr
|
399 000 € | +8,8% |
|
#ac8q7
|
357 000 € | -2,7% |
|
#aerh0
|
399 000 € | +8,8% |
|
#brvg9
|
595 595 € | +62,4% |
|
#aqpfj
|
622 000 € | +69,6% |
|
#ar01D
|
622 000 € | +69,6% |
|
#aCZIa
|
649 760 € | +77,1% |
|
#azQKE
|
649 760 € | +77,1% |
|
#aCUGC
|
649 760 € | +77,1% |
|
#aDtdF
|
355 000 € | -3,2% |
|
#bpuOT
|
355 000 € | -3,2% |
|
#boKAA
|
355 000 € | -3,2% |
|
#aVwgZ
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bpYZZ
|
618 000 € | +68,5% |
|
#aUPnI
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bboJL
|
618 000 € | +68,5% |
|
#aVyZP
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bEL38
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bvzd7
|
618 000 € | +68,5% |
|
#baguK
|
619 900 € | +69,0% |
|
#bav0T
|
619 900 € | +69,0% |
|
#bbyxC
|
619 900 € | +69,0% |
|
#behxK
|
398 240 € | +8,6% |
|
#biUZG
|
593 500 € | +61,8% |
|
#bjs0Y
|
593 500 € | +61,8% |
|
#bjrUN
|
593 500 € | +61,8% |
|
#bo1dJ
|
593 500 € | +61,8% |
|
#bBhIx
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bGTaW
|
602 600 € | +64,3% |
|
#buNuS
|
575 000 € | +56,8% |
|
#bwvwF
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bwpbn
|
602 600 € | +64,3% |
|
#bA4zX
|
595 595 € | +62,4% |
|
#bDZyx
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bEL3b
|
618 000 € | +68,5% |
|
#bFeZp
|
595 595 € | +62,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AURAY
|
367 500 € | 3 372 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 AURAY
|
369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
375 300 € | 3 609 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
357 500 € | 3 763 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
356 000 € | 3 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T4 BRECH
|
378 000 € | 3 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
378 000 € | 3 600 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
378 000 € | 3 600 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
378 000 € | 3 287 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 AURAY
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONO
|
355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
379 000 € | 3 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
353 759 € | 3 187 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |