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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Auray 5 pièce(s) 115 m².AURAY - Proche centre-ville Imobilier vous présente cette maison des années 70 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec poële, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 172 569 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AURAY
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357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 3 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 3 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T8 AURAY
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 PLUNERET
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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361 300 € | 2 961 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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361 300 € | 2 961 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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361 300 € | 2 961 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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349 650 € | 2 649 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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347 500 € | 3 022 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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347 369 € | 2 995 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Per Jakez Helias | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch | 393 460 € | 130 m² | 3 027 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Neuve | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 30/04/2025 | 37 Pl De La Republique | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 28/03/2025 | 2 All Henri Queffelec | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Amiral Coude | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Du Doc Laennec | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 18/02/2025 | 2 Pl Madame De Sevigne | 346 700 € | 101 m² | 3 433 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Amiral Coude | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 07/01/2025 | 19 Rue Du Four Mollet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue De Kernormand | 313 000 € | 94 m² | 3 330 € |
| 24/12/2024 | 17 Rue Philippe Vannier | 350 620 € | 132 m² | 2 656 € |