Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En exclusivité.Venez découvrir cette charmante propriété nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 6 400 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Idéalement située à seul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 037 €/mois | 15 264 €/mois | 423 108 € | 43 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 443 640 € | 64 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 481 320 € | 102 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 143 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 190 423 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRECH ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRECH
|
393 750 € | 3 750 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
393 750 € | 3 750 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
394 300 € | 3 259 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
392 772 € | 3 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
392 772 € | 3 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRECH
|
392 274 € | 3 632 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
392 000 € | 3 409 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
392 000 € | 3 409 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 AURAY
|
396 000 € | 3 536 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
396 000 € | 3 536 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
396 000 € | 3 536 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
396 000 € | 3 536 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 19/12/2025 | 6200 Kerhouarne | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 15/12/2025 | 1 Parc En Iliz | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 08/12/2025 | 8 Rte De Kermelen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/12/2025 | 21 Imp Des Coudriers | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 28/11/2025 | 13 Le Beudrec | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 21/11/2025 | 5 Clos De La Fontaine | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 19/11/2025 | 22 Le Guervec | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Source | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue De L Egalite | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |