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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 519 540 € | 54 625 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 543 €/mois | 13 767 €/mois | 545 160 € | 80 245 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 592 020 € | 127 105 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 647 040 € | 182 125 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 705 600 € | 240 685 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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449 900 € | 2 393 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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420 500 € | 2 273 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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420 500 € | 2 273 € | 185 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue De Bellevue | 321 500 € | 140 m² | 2 296 € |
| 25/10/2024 | 71 Rue Du Moulin Brule | 515 800 € | 138 m² | 3 738 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue De La Roche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |