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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Ensemble immobilier maison et appartement Dans un endroit calme, maison d'habitation offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, (accès sur la grande terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 222 €/mois | 18 855 €/mois | 522 648 € | 59 843 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 549 960 € | 87 155 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 600 120 € | 137 315 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 194 555 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 254 195 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPkU8 Actuel
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480 700 € | - |
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#bvKPa
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480 700 € | - |
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#bFOr6
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480 700 € | - |
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#bMd2g
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480 700 € | - |
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#bwv2n
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480 700 € | - |
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#bFerP
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480 700 € | - |
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#bPkUc
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480 700 € | - |
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#bPbWo
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480 700 € | - |
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#bQIU6
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482 900 € | +0,5% |
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#c0ymX
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480 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA TREMBLADE
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500 000 € | 2 674 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 RONCE LES BAINS
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T8 LA TREMBLADE
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428 400 € | 2 186 € | 196 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Coulemelles | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 16/10/2025 | 4 Imp Des Aigrettes | 480 100 € | 152 m² | 3 159 € |
| 15/09/2025 | 1 Av De Mus De Loup | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 04/09/2025 | 14 Rue Des Lantanas | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 29/08/2025 | 2a Rue De L Ortuge | 530 000 € | 135 m² | 3 926 € |
| 18/07/2025 | 56 Av De L Ocean | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Seudre | 360 250 € | 130 m² | 2 771 € |
| 17/10/2024 | 9b Rue Du Bois Du Petit Chemin | 594 000 € | 141 m² | 4 213 € |
| 18/09/2024 | 56 Rue Marcel Gaillardon | 535 000 € | 139 m² | 3 849 € |
| 06/09/2024 | 34 All Des Tourterelles | 390 000 € | 145 m² | 2 690 € |
| 19/07/2024 | 11 All D Anchoine | 635 000 € | 142 m² | 4 472 € |
| 22/03/2024 | 34 Rue De La Galante | 476 650 € | 150 m² | 3 178 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue Des Lantanas | 502 000 € | 130 m² | 3 862 € |
| 31/10/2023 | 17b Rue Des Nougers | 565 000 € | 153 m² | 3 693 € |