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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
ARVERT - Ensemble immobilier maison et appartement Dans un endroit calme, maison d'habitation offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, (accès sur la gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 222 €/mois | 18 855 €/mois | 522 648 € | 59 843 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 549 960 € | 87 155 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 600 120 € | 137 315 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 194 555 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 254 195 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPbWo Actuel
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480 700 € | - |
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#bvKPa
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480 700 € | - |
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#bFOr6
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480 700 € | - |
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#bwv2n
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480 700 € | - |
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#bFerP
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480 700 € | - |
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#bMd2g
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480 700 € | - |
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#bPkU8
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480 700 € | - |
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#bPkUc
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480 700 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue De Bellevue | 321 500 € | 140 m² | 2 296 € |
| 25/10/2024 | 71 Rue Du Moulin Brule | 515 800 € | 138 m² | 3 738 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue De La Roche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |