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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
MAISON BOURGEOISE PLEINE DE CHARME AVEC STUDIO INDEPENDANT Agence Rive Droite vous propose en plein centre d'Arnage, à proximité immédiate de toutes commodités, cette magnifique ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 078 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARNAGE
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411 000 € | 2 076 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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411 000 € | 2 076 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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411 000 € | 2 076 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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411 000 € | 2 076 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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401 414 € | 2 448 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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399 900 € | 1 980 € | 202 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 189 Av Nationale | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 26/11/2025 | 50 Che Des Bordages | 347 700 € | 191 m² | 1 820 € |
| 13/10/2025 | 122 Che Des Bordages | 465 000 € | 163 m² | 2 853 € |
| 07/10/2025 | 34 Rte De Ruaudin | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 28/04/2025 | 52 Che Des Bordages | 231 000 € | 160 m² | 1 444 € |
| 07/02/2025 | 6 Che Des Bordages | 400 000 € | 185 m² | 2 162 € |
| 27/12/2024 | 189 Av Nationale | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 07/10/2024 | 17b Rte Du Lude | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 09/08/2024 | 15 Che Des Courbes | 120 000 € | 158 m² | 759 € |
| 30/04/2024 | 30 Che Aux Boeufs | 295 000 € | 202 m² | 1 460 € |