697 000 €
T6
117 m²
ANGLET
64600
Retirée
-22%
vs marché
5 957
€/m²
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Créer un compte gratuit697 000 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 117 m²
ANGLET (64600) • Montbrun
Calme
Jardin
Garage
DPE
D
207 kWh/m²
GES
D
45 kg CO₂
Située dans le quartier recherché de Montbrun, cette maison familiale offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la forêt de Chiberta, l'océan et les commerces. -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
697 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-30 014 €
Prix net vendeur
666 986 €
Frais de notaire
+47 573 €
Émoluments
6 871 €
Droits & taxes
39 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
744 573 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
744 573 €
Capital à emprunter
744 573 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 009 €/mois | 27 300 €/mois | 756 756 € | 86 641 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 636 €/mois | 20 109 €/mois | 796 320 € | 126 205 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 868 860 € | 198 745 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 951 840 € | 281 725 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 1 038 000 € | 367 885 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +5.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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689 900 € | 6 052 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à ANGLET |
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685 000 € | 5 480 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à ANGLET |
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745 000 € | 5 246 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à ANGLET |
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648 000 € | 5 538 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à ANGLET |
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748 800 € | 5 273 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à ANGLET |
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748 800 € | 5 673 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à ANGLET |
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ANGLET |
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Av De Brindos | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |
| 26/06/2026 | 37 Av Des Ajoncs | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 02/06/2026 | 22 All De Artzamendy | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 27/05/2026 | 9 All Haurat | 774 570 € | 139 m² | 5 572 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 21/05/2026 | 45 Av Du Golf | 880 000 € | 99 m² | 8 889 € |
| 20/05/2026 | 22b Rue De Harliot | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 13/05/2026 | 11 Rue Des Magnolias | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 12/05/2026 | 15 All De Birambeou | 949 500 € | 135 m² | 7 033 € |
| 30/04/2026 | 9b All Du Chanoine Cazaubieilh | 710 000 € | 107 m² | 6 636 € |
| 30/04/2026 | 28 All President Delcourt | 774 750 € | 137 m² | 5 655 € |