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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
ANGLET Cantau - Maison de type 6 d'environ 142 m² édifiée sur un terrain de 547m² proche de toutes commodités.Cette maison est composée de deux appartements (possibilité de les réu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 527 €/mois | 28 870 €/mois | 800 268 € | 84 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 998 €/mois | 21 206 €/mois | 839 760 € | 123 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 912 060 € | 195 909 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 153 €/mois | 12 585 €/mois | 996 720 € | 280 569 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 1 087 200 € | 371 049 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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745 000 € | 5 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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745 000 € | 4 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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745 000 € | 4 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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742 000 € | 4 497 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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788 000 € | 5 549 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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795 000 € | 4 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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676 000 € | 3 885 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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676 000 € | 3 885 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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676 000 € | 3 885 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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661 500 € | 4 725 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |