2 690 000 €
T8
264 m²
ANGLET
64600
+136%
vs marché
10 189
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 690 000 €
Maison • 8 pièces • 264 m²
ANGLET (64600)
Terrain
1 059 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 690 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-103 462 €
Prix net vendeur
2 586 538 €
Frais de notaire
+179 231 €
Émoluments
25 276 €
Droits & taxes
152 605 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 869 231 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 869 231 €
Capital à emprunter
2 869 231 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 718 €/mois | 105 206 €/mois | 2 916 312 € | 334 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 25 572 €/mois | 77 491 €/mois | 3 068 640 € | 486 333 € | 3,53% |
| 15 ans | 18 600 €/mois | 56 364 €/mois | 3 348 000 € | 765 693 € | 3,61% |
| 20 ans | 15 283 €/mois | 46 312 €/mois | 3 667 920 € | 1 085 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 13 333 €/mois | 40 403 €/mois | 3 999 900 € | 1 417 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGLET ↘ -2.4% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 8 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 ANGLET
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2 590 000 € | 9 593 € | 270 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 270 m² à ANGLET |
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T11 ANGLET
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2 590 000 € | 9 593 € | 270 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 270 m² à ANGLET |
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T11 ANGLET
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T11 ANGLET
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2 590 000 € | 9 593 € | 270 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 270 m² à ANGLET |
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T11 ANGLET
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2 900 000 € | 9 699 € | 299 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 299 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 277 m² à ANGLET |
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15 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 1 Rue Des Cinq Cantons | 1 033 654 € | 290 m² | 3 564 € |
| 11/05/2026 | 6 Av Des Genets | 1 970 000 € | 216 m² | 9 120 € |
| 10/04/2026 | 156 Bd Des Plages | 2 167 500 € | 215 m² | 10 081 € |
| 20/02/2026 | 2 Imp Du Colonel Forgeot | 1 330 000 € | 225 m² | 5 911 € |
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 22/08/2025 | 7b Che Du Bois | 1 221 000 € | 250 m² | 4 884 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 20/08/2025 | 10 Rue Madiana | 1 650 000 € | 250 m² | 6 600 € |
| 29/07/2025 | 46 Av Des Cretes | 2 900 000 € | 275 m² | 10 545 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 15/11/2024 | 58 Rue De Saint Pee | 824 500 € | 257 m² | 3 208 € |
| 07/11/2024 | 58 Rue De Saint Pee | 265 200 € | 257 m² | 1 032 € |
| 16/04/2024 | 52b Rue Du Bois Belin | 1 226 028 € | 216 m² | 5 676 € |
| 15/03/2024 | 26b Rue De Tartillon | 1 200 000 € | 300 m² | 4 000 € |