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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Vente en nue propriété - H89 ans - ANGLET (64600).Placement patrimonial à court terme au coeur sur un secteur prisé de nos investisseurs. Age : Homme de 89 ans Bouquet : 1966500 EU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 120 €/mois | 76 121 €/mois | 2 110 080 € | 221 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 451 €/mois | 55 912 €/mois | 2 214 120 € | 325 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 360 €/mois | 40 485 €/mois | 2 404 800 € | 516 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 902 €/mois | 33 036 €/mois | 2 616 480 € | 728 265 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 504 €/mois | 28 800 €/mois | 2 851 200 € | 962 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGLET ↗ +0.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANGLET
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1 966 500 € | 7 023 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 966 500 € | 7 023 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 966 500 € | 7 023 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 955 000 € | 6 517 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 995 000 € | 7 673 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 995 000 € | 6 879 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 995 000 € | 6 879 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 995 000 € | 6 879 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 795 000 € | 6 575 € | 273 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 685 000 € | 5 617 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 685 000 € | 5 617 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 685 000 € | 5 617 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 4 985 € | 337 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 4 985 € | 337 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 31/01/2024 | 1 All Des Chenes | 1 234 000 € | 227 m² | 5 436 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 29/12/2023 | 3 All Du Colonel Touchard | 2 285 000 € | 250 m² | 9 140 € |
| 04/12/2023 | 30 Av Des Chasseurs | 2 810 000 € | 248 m² | 11 331 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |
| 09/10/2023 | 33 Av Des Pins | 1 899 876 € | 240 m² | 7 916 € |
| 12/09/2023 | 119 Rue De Bahinos | 570 000 € | 233 m² | 2 446 € |
| 28/06/2023 | 2 Rue De Louillot | 2 240 300 € | 250 m² | 8 961 € |