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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Demeure de caractère du XIXe siècle – Ancien couvent au cOEur d'un parc arboré À Aiffres (79230), découvrez cette propriété rare et chargée d'histoire, ancien couvent datant de 181...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 433 020 € | 49 555 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 455 640 € | 72 175 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 497 160 € | 113 695 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 161 335 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 594 000 € | 210 535 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Aiffres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIFFRES ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIFFRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIFFRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayieT Actuel
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398 000 € | - |
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#ayEs3
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398 000 € | - |
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#bqKnl
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398 000 € | - |
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#aLkKO
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398 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIFFRES
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398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à AIFFRES |
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T5 AIFFRES
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T6 FORS
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399 000 € | 1 966 € | 203 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 203 m² à FORS |
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T6 FORS
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399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à FORS |
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T6 FORS
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T7 VOUILLE
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390 000 € | 1 940 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à VOUILLE |
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T7 FORS
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390 000 € | 2 031 € | 192 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 192 m² à FORS |
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T7 FORS
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390 000 € | 2 031 € | 192 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 192 m² à FORS |
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375 000 € | 1 866 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à VOUILLE |
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T7 VOUILLE
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375 000 € | 1 866 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à VOUILLE |
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375 000 € | 1 866 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à VOUILLE |
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14 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 119 All Des Coquelicots | 90 750 € | 172 m² | 528 € |
| 20/01/2026 | 51 Rue Alphonse De Lamartine | 222 857 € | 191 m² | 1 167 € |
| 16/09/2025 | 275 Rte De Niort | 350 000 € | 189 m² | 1 852 € |
| 01/07/2025 | 203 Rue De La Baraudrie | 291 410 € | 158 m² | 1 844 € |
| 16/05/2025 | 485 Rue De La Bellivaudrie | 165 000 € | 158 m² | 1 044 € |
| 26/03/2025 | 1839 Rte De Niort | 470 000 € | 151 m² | 3 113 € |
| 29/01/2025 | 380 Rte De Niort | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 04/09/2024 | 59 Imp De La Baraudrie | 294 000 € | 146 m² | 2 014 € |
| 20/08/2024 | 281 Rue Des Fontenelles | 62 610 € | 142 m² | 441 € |
| 20/08/2024 | 275 Rte De Niort | 350 000 € | 189 m² | 1 852 € |
| 30/07/2024 | 281 Rue Des Trois Fontaines | 355 000 € | 153 m² | 2 320 € |
| 04/07/2024 | 40 Rue Chopin | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 09/04/2024 | 70 Rue Du Couvent | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 10/01/2024 | 90 Rue Des Lupins | 308 700 € | 140 m² | 2 205 € |