Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Ugo Smail vous propose: À proximité immédiate de l’hypercentre et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle entièrement de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbGuG Actuel
|
300 000 € | - |
|
#a9ZQC
|
300 000 € | - |
|
#afjZQ
|
300 000 € | - |
|
#aoFGY
|
300 000 € | - |
|
#ayfCE
|
300 000 € | - |
|
#bcJnq
|
300 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ABLEIGES
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUESSE
|
298 900 € | 2 989 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDECOURT
|
305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMMENY
|
295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUESSE
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUESSE
|
309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUESSE
|
309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDECOURT
|
315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
317 900 € | 3 057 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUESSE
|
281 000 € | 3 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Rue Nicolas Boileau | 279 778 € | 80 m² | 3 497 € |
| 07/11/2025 | 4ter Rue Henri Guillaumet | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue Nicolas Boileau | 301 000 € | 80 m² | 3 763 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Vivier | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Gilles De Maupeou | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Gilles De Maupeou | 289 900 € | 71 m² | 4 083 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Henri Guillaumet | 130 788 € | 109 m² | 1 200 € |
| 06/09/2024 | 35 Rue Albert Schweitzer | 363 600 € | 86 m² | 4 228 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Nicolas Boileau | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer | 373 000 € | 107 m² | 3 486 € |
| 11/03/2024 | 2 Che De Cormeilles | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Gilles De Maupeou | 281 000 € | 71 m² | 3 958 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Jean Perrin | 445 675 € | 93 m² | 4 792 € |
| 12/09/2023 | 36 Rue Du Docteur Schweitzer | 362 105 € | 94 m² | 3 852 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |