Prix m2 immobilier Tremont (49310) en octobre 2026
396 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix m2 à Tremont : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 378 €/m²
967 €/m² — 1 850 €/m²
Prix m2 appartements
4 963 €/m²
4 764 €/m² — 5 163 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
105
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Tremont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Tremont (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TremontVentes 12 mois
105
101 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 330 €/m²
-6,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 030 €/m²
Tendance estimée
-4,6%
Tendance DVF : -6,4% (105 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 515 €/m² | 10 |
| 3P | 1 378 €/m² | 26 |
| 4P | 1 281 €/m² | 24 |
| 5P+ | 1 333 €/m² | 23 |
Dynamique des annonces à Tremont
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Tremont
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 78 m² | 174 857 € 2 242 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 239 000 € 1 992 €/m² | = |
Prix m2 par nombre de pièces à Tremont
Ventilation maisons vs appartements — Tremont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 778 €/m² | 3 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 380 €/m² | 10 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 375 €/m² | 26 | - | - |
| 4 pièces | 1 498 €/m² | 24 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 352 €/m² | 23 | - | - |
Synthèse investisseur à Tremont
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TremontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Tremont par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Tremont : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Tremont
La Fosse de Tigne
3.1 km
Maisons 1 378 €/m² Apparts 4 798 €/m²
Cernusson
3.5 km
Maisons 1 396 €/m²
Tancoigne
3.5 km
Maisons 1 378 €/m² Apparts 4 798 €/m²
Tigne
4.9 km
Maisons 1 385 €/m² Apparts 4 798 €/m²
Montilliers
5.1 km
Maisons 1 574 €/m²
Cerqueux sous Passavant
5.7 km
Aubigne sur Layon
6.2 km
Maisons 1 380 €/m²
Vihiers
6.7 km
Maisons 1 377 €/m²
Passavant sur Layon
7.1 km
Maisons 1 259 €/m²
St Georges sur Layon
7.5 km
Maisons 1 678 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Tremont, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 373 €/m² | 98 | - | 2 |
| 2024 | 1 540 €/m² | 96 | - | 0 |
| 2023 | 1 434 €/m² | 92 | - | 1 |
| 2022 | 1 337 €/m² | 108 | - | 3 |
| 2021 | 1 282 €/m² | 109 | - | 0 |
| 2020 | 1 077 €/m² | 81 | - | 0 |
| 2019 | 1 006 €/m² | 82 | - | 0 |