Quel est le prix au m² à TREGUNC (29910) ?

Le prix médian au m² à TREGUNC est de 3 184 €/m² pour les maisons et 2 825 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREGUNC ?

63 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREGUNC (29910), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREGUNC ?

Le marché immobilier à TREGUNC (29910) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tregunc (29910)

7 232 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

3 184 €/m²

2 479 €/m² — 3 531 €/m²

Prix/m² appartements

2 825 €/m²

2 297 €/m² — 6 098 €/m²

Ventes DVF 12 mois

63

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

768 annonces en vente à Tregunc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tregunc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tregunc

Ventes 12 mois

63

59 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 927 €/m²

-6,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 920 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,3%

Tendance DVF : -5,4% (63 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 894 €/m²	12
4P	2 977 €/m²	14
5P+	2 625 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tregunc

Biens en baisse

16.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (702) Apparts (66)

Annonces à Tregunc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	311 000 € 2 827 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	322 600 € 2 933 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	314 000 € 2 855 €/m²	=
Maison 11 pièces 157 m²	358 050 € 2 281 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	230 560 € 1 647 €/m²	-13,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	377 000 € 3 590 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	366 600 € 3 333 €/m²	=
Maison 3 pièces 45 m²	197 900 € 4 398 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	246 500 € 4 108 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	315 000 € 3 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	457 000 € 3 685 €/m²	1964 j
Maison 5 pièces 101 m²	381 000 € 3 772 €/m²	1638 j
Terrain	147 526 €	1073 j
Bien immobilier	189 000 €	888 j
Terrain	189 000 €	881 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tregunc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 893 €/m²	2	2 374 €/m²	1
3 pièces	3 038 €/m²	12	-	0
4 pièces	3 168 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 905 €/m²	21	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tregunc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tregunc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tregunc — 5 061 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (4 567) Apparts (435)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

2 805 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 860 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tregunc

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,3%

Apparts parc

8,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tregunc

Nevez 3 406 €/m² 5.4 km Pont Aven 2 592 €/m² 6.6 km Melgven 2 234 €/m² 7.7 km Concarneau 3 116 €/m² 8.9 km Riec sur Belon 2 621 €/m² 12.5 km La Foret Fouesnant 3 722 €/m² 12.7 km St Yvy 2 280 €/m² 13.5 km Fouesnant 3 340 €/m² 13.5 km Rosporden 2 054 €/m² 13.6 km Moelan sur Mer 3 017 €/m² 15.4 km

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