Prix m2 immobilier Brehand (22510) en octobre 2026

1 544 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

1 716 €/m²

1 200 €/m² — 2 141 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

58 annonces en vente à Brehand

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Brehand

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Brehand (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brehand

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 834 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+20,9%

Tendance DVF : +15,0% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 513 €/m²	7
5P+	1 660 €/m²	7

Dynamique des annonces à Brehand

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à Brehand

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 69 m²	105 000 € 1 522 €/m²	-8,7%
Maison 4 pièces 136 m²	195 000 € 1 434 €/m²	=
Maison 7 pièces 153 m²	285 150 € 1 864 €/m²	-9,8%
Maison 7 pièces 170 m²	300 000 € 1 765 €/m²	=
Maison 8 pièces 118 m²	204 750 € 1 735 €/m²	-11,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	231 655 € 3 309 €/m²	=
Maison 2 pièces 45 m²	170 700 € 3 793 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	284 752 € 3 164 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	337 955 € 3 158 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	361 217 € 2 985 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Propriété 10 pièces 286 m²	431 558 € 1 509 €/m²	519 j
Maison 8 pièces 118 m²	204 750 € 1 735 €/m²	440 j
Terrain	93 000 €	311 j
Maison 4 pièces 136 m²	195 000 € 1 434 €/m²	247 j
Maison 4 pièces 136 m²	195 000 € 1 434 €/m²	247 j

Prix m2 par nombre de pièces à Brehand

Ventilation maisons vs appartements — Brehand

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 262 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 262 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 506 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 753 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Brehand

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brehand

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Brehand par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Brehand — INSEE (2)

803 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (779) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

559 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 150 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Brehand

Données croisées — Brehand

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.74%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Brehand : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Brehand

St Trimoel 2.4 km Maisons 1 698 €/m² Landehen 4 km Maisons 1 950 €/m² Meslin 4.8 km Maisons 2 353 €/m² Apparts 2 406 €/m² Trebry 5.4 km Maisons 1 611 €/m² Penguilly 5.8 km Maisons 2 306 €/m² La Malhoure 5.9 km Maisons 2 332 €/m² Tredaniel 5.9 km Maisons 1 509 €/m² St Glen 6 km Maisons 1 991 €/m² Moncontour 6.3 km Maisons 1 391 €/m² Quessoy 6.7 km Maisons 1 981 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Brehand, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 654 €/m²	21	-
2024	1 634 €/m²	19	-
2023	2 126 €/m²	14	-
2022	1 843 €/m²	26	-
2021	1 440 €/m²	29	-
2020	1 313 €/m²	25	-
2019	1 414 €/m²	16	-