Quel est le prix au m² à TOURVES (83170) ?

Le prix médian au m² à TOURVES est de 3 356 €/m² pour les maisons et 1 864 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURVES ?

48 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURVES (83170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURVES ?

Le marché immobilier à TOURVES (83170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourves (83170)

5 043 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 356 €/m²

2 008 €/m² — 4 194 €/m²

Prix/m² appartements

1 864 €/m²

1 657 €/m² — 2 216 €/m²

Ventes DVF 12 mois

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

345 annonces en vente à Tourves

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourves

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourves

Ventes 12 mois

48

39 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

3 462 €/m²

-6,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 791 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -4,0% (48 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 622 €/m²	3
3P	2 431 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 089 €/m²	3
3P	3 063 €/m²	10
4P	3 935 €/m²	11
5P+	3 462 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourves

Biens en baisse

39.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (267) Apparts (78)

Annonces à Tourves

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 87 m²	185 000 € 2 126 €/m²	-9,8%
Maison 8 pièces 210 m²	231 000 € 1 100 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 127 m²	319 800 € 2 518 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	420 000 € 2 838 €/m²	-4,5%
Maison 9 pièces 151 m²	310 000 € 2 053 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 41 m²	95 000 € 2 317 €/m²	=
Bien immobilier	110 000 €	=
Bien immobilier 6 pièces 185 m²	610 000 € 3 297 €/m²	=
Maison 7 pièces 173 m²	675 000 € 3 902 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	390 000 € 3 900 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 107 m²	200 000 € 1 869 €/m²	533 j
Maison 8 pièces 107 m²	200 000 € 1 869 €/m²	530 j
Appartement 4 pièces 78 m²	188 000 € 2 410 €/m²	519 j
Immeuble	330 000 €	487 j
Appartement 3 pièces 55 m²	129 000 € 2 345 €/m²	461 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourves

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 278 €/m²	5	-	-
2 pièces	3 664 €/m²	3	-	3
3 pièces	3 648 €/m²	10	-	3
4 pièces	3 130 €/m²	11	-	-
5 pièces+	3 382 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourves

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourves Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tourves — 2 799 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (2 211) Apparts (573)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,0%

1 636 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 597 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tourves

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,8%

Apparts parc

20,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourves

Rougiers 3 121 €/m² 6.1 km Mazaugues 2 880 €/m² 6.7 km St Maximin la Ste Baume 3 856 €/m² 7.2 km Bras 3 006 €/m² 7.6 km La Roquebrussanne 2 884 €/m² 8.6 km La Celle 3 398 €/m² 9.4 km Seillons Source Dargens 3 602 €/m² 10.3 km Brignoles 3 050 €/m² 11.1 km Ollieres 3 827 €/m² 11.4 km Nans les Pins 3 693 €/m² 11.7 km

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