Quel est le prix au m² à ROUGIERS (83170) ?

Le prix médian au m² à ROUGIERS est de 3 136 €/m² pour les maisons et 3 298 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROUGIERS ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROUGIERS (83170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROUGIERS ?

Le marché immobilier à ROUGIERS (83170) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rougiers (83170)

1 598 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 136 €/m²

2 430 €/m² — 3 890 €/m²

Prix/m² appartements

3 298 €/m²

2 508 €/m² — 3 627 €/m²

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

149 annonces en vente à Rougiers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rougiers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rougiers

Ventes 12 mois

19

13 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

3 154 €/m²

+12,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 305 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 022 €/m²	5
4P	3 586 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rougiers

Biens en baisse

63.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

38%

Maisons (92) Apparts (57)

Annonces à Rougiers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 342 m²	790 000 € 2 310 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	350 000 € 1 458 €/m²	-9,1%
Maison 4 pièces 117 m²	249 500 € 2 132 €/m²	=
Maison 8 pièces 340 m²	790 000 € 2 324 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	119 000 € 2 833 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 26 m²	69 000 € 2 654 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	219 000 € 2 607 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 132 m²	439 000 € 3 326 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 27 m²	69 000 € 2 556 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 40 m²	180 000 € 4 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 186 m²	435 530 € 2 342 €/m²	867 j
Maison 3 pièces 60 m²	219 000 € 3 650 €/m²	399 j
Maison 3 pièces 80 m²	370 000 € 4 625 €/m²	358 j
Maison 5 pièces 121 m²	232 000 € 1 917 €/m²	282 j
Maison 5 pièces 121 m²	232 000 € 1 917 €/m²	275 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rougiers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	2 513 €/m²	5	-	-
4 pièces	3 817 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rougiers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rougiers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rougiers — 874 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

67%

32%

Maisons (589) Apparts (281)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,8%

494 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 228 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rougiers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,6%

Apparts parc

32,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rougiers

Nans les Pins 3 680 €/m² 5.6 km Tourves 3 349 €/m² 6.1 km St Maximin la Ste Baume 3 828 €/m² 6.8 km Mazaugues 2 884 €/m² 7.6 km Ollieres 3 826 €/m² 10.2 km Pourcieux 3 575 €/m² 10.2 km La Roquebrussanne 2 904 €/m² 11.7 km St Zacharie 4 055 €/m² 11.7 km Seillons Source Dargens 3 601 €/m² 11.8 km Bras 2 991 €/m² 12.1 km

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