Prix m2 immobilier Teille (44440) en novembre 2026

1 808 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix m2 maisons

1 960 €/m²

1 715 €/m² — 2 312 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

110 annonces en vente à Teille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Teille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Teille (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Teille

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 792 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,8%

Tendance DVF : +4,4% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 377 €/m²	4
4P	1 991 €/m²	3
5P+	1 647 €/m²	7

Dynamique des annonces à Teille

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (110) Apparts (0)

Annonces à Teille

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 86 m²	169 286 € 1 968 €/m²	=
Bien immobilier 290 m²	49 500 € 171 €/m²	=
Maison 88 m²	180 311 € 2 049 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	207 990 € 1 891 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	221 859 € 1 999 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 139 m²	359 500 € 2 586 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	231 015 € 2 357 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	191 227 € 2 304 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	293 500 € 2 795 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	171 408 € 2 597 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 254 m²	35 000 € 138 €/m²	949 j
Terrain 256 m²	38 500 € 150 €/m²	490 j
Maison 70 m²	156 000 € 2 229 €/m²	360 j
Maison 5 pièces 120 m²	308 000 € 2 567 €/m²	359 j
Maison 4 pièces 95 m²	235 000 € 2 474 €/m²	356 j

Prix m2 par nombre de pièces à Teille

Ventilation maisons vs appartements — Teille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 065 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 256 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 102 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 661 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Teille

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Teille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Teille par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Teille — INSEE (2)

754 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (735) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

552 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 178 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Teille

Données croisées — Teille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.39%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Teille : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Teille

Pannece 4 km Maisons 1 742 €/m² Mesanger 4.8 km Maisons 2 282 €/m² Mouzeil 5.5 km Maisons 2 195 €/m² Riaille 6.3 km Maisons 1 774 €/m² Apparts 1 357 €/m² Trans sur Erdre 7.3 km Maisons 1 704 €/m² Couffe 8 km Maisons 2 233 €/m² Bonnoeuvre 8 km Maisons 1 481 €/m² Apparts 1 388 €/m² Pouille les Coteaux 8.8 km Maisons 1 656 €/m² Ligne 9.2 km Maisons 2 360 €/m² St Mars la Jaille 9.8 km Maisons 1 476 €/m² Apparts 1 388 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Teille, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 683 €/m²	18	-
2024	1 986 €/m²	18	-
2023	1 807 €/m²	13	-
2022	1 833 €/m²	17	-
2021	1 770 €/m²	18	-
2020	1 444 €/m²	23	-
2019	1 512 €/m²	24	-