Terrain • 256 m²

TEILLE (44440) • Teillé

Terrain 256 m²

Jardin

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Quartier Teillé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 38 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 833 €

Prix net vendeur 36 667 €

Frais de notaire +4 267 €

Émoluments 754 €

Droits & taxes 2 163 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 42 767 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 42 767 €

Capital à emprunter 42 767 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	512 €/mois	1 552 €/mois	43 008 €	4 518 €	3,20%
10 ans	376 €/mois	1 139 €/mois	45 120 €	6 630 €	3,25%
15 ans	272 €/mois	824 €/mois	48 960 €	10 470 €	3,35%
20 ans	223 €/mois	676 €/mois	53 520 €	15 030 €	3,50%
25 ans Recommandé	195 €/mois	591 €/mois	58 500 €	20 010 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/06/2025	5179 La Guibourgere	681 000 €	300 m²	2 270 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).