Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 256 m²
Votre agence immobilière Hommi vous propose de construire votre projet de vie dans la commune de Teillé située à seulement 5 minutes de Mésanger. Primo -accédant profiter du PTZ pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 43 008 € | 4 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 45 120 € | 6 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 470 € | 3,35% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 790 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5179 La Guibourgere | 681 000 € | 300 m² | 2 270 € |
| 21/06/2023 | 15 La Jouniere | 227 000 € | 225 m² | 1 009 € |