Prix m2 immobilier Steene (59380) en novembre 2026

1 334 habitants — NORD (59)

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Prix m2 maisons

1 865 €/m²

1 472 €/m² — 2 186 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

39 annonces en vente à Steene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Steene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Steene (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Steene

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

1 986 €/m²

-4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -4,3% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 322 €/m²	4
4P	1 921 €/m²	7
5P+	1 747 €/m²	8

Dynamique des annonces à Steene

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à Steene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 115 m²	194 000 € 1 687 €/m²	-2,5%
Bien immobilier 7 pièces 270 m²	548 900 € 2 033 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 105 m²	188 250 € 1 793 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 270 m²	548 900 € 2 033 €/m²	-3,0%
Maison 6 pièces 182 m²	268 500 € 1 475 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 144 m²	462 000 € 3 208 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 270 m²	548 900 € 2 033 €/m²	=
Maison 8 pièces 317 m²	630 000 € 1 987 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	466 500 € 3 240 €/m²	=
Maison 3 pièces 78 m²	138 500 € 1 776 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison	772 500 €	943 j
Propriété 8 pièces 320 m²	598 000 € 1 869 €/m²	726 j
Bien immobilier 6 pièces 105 m²	188 250 € 1 793 €/m²	654 j
Maison 7 pièces 270 m²	548 900 € 2 033 €/m²	246 j
Maison 8 pièces 317 m²	630 000 € 1 987 €/m²	216 j

Prix m2 par nombre de pièces à Steene

Ventilation maisons vs appartements — Steene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 172 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 575 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 762 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur à Steene

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Steene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Steene par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Steene — INSEE (2)

577 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (562) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

451 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 125 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Steene

Données croisées — Steene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.99%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Steene : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Steene

Crochte 2.4 km Maisons 2 141 €/m² Pitgam 2.6 km Maisons 1 690 €/m² Armbouts Cappel 3 km Maisons 2 019 €/m² Bierne 3.2 km Maisons 2 190 €/m² Spycker 3.8 km Maisons 2 275 €/m² Socx 4.2 km Maisons 2 025 €/m² Cappelle la Grande 4.5 km Maisons 2 054 €/m² Apparts 1 633 €/m² Bergues 4.8 km Maisons 2 092 €/m² Apparts 2 646 €/m² Brouckerque 5.3 km Maisons 2 015 €/m² Bissezeele 5.5 km Maisons 1 974 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Steene, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 786 €/m²	19	-
2024	1 959 €/m²	17	-
2023	1 922 €/m²	12	-
2022	1 765 €/m²	27	-
2021	1 809 €/m²	19	-
2020	1 696 €/m²	18	-
2019	1 724 €/m²	23	-