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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Matthieu et Diégo DURIEZ SAFTI Immobilier sont ravi de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle sur la commune prisée de STEENE.Steene est une commune française, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 77 748 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 102 648 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 STEENE
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205 000 € | 1 952 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 All Des Jardins | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 31/10/2025 | 18 Quai De La Colme | 171 000 € | 89 m² | 1 921 € |
| 17/10/2025 | 5 All Des Lilas | 166 064 € | 93 m² | 1 786 € |
| 10/10/2025 | 6 All Des Magnolias | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 10/10/2025 | 12 Rue De La Chatellenie | 272 650 € | 101 m² | 2 700 € |
| 29/08/2025 | 6 All Des Lilas | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 25/08/2025 | 6c Quai De La Colme | 277 500 € | 120 m² | 2 313 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Des Pres | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 23/12/2024 | 4 Ctr Des Salines | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 11/10/2024 | 17 Quai De La Colme | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Des Pres | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Bois | 323 150 € | 96 m² | 3 366 € |
| 17/06/2024 | 95 Rue De La Gare | 214 800 € | 97 m² | 2 214 € |
| 16/01/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 18/10/2023 | 30 Rue Des Pres | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |