Quel est le prix au m² à ST PERE (35430) ?

Le prix médian au m² à ST PERE est de 2 778 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PERE ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PERE (35430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PERE ?

Le marché immobilier à ST PERE (35430) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pere (35430)

2 401 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 778 €/m²

2 221 €/m² — 3 001 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

58 annonces en vente à St Pere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pere

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 725 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 975 €/m²	3
5P+	2 786 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pere

Biens en baisse

53.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à St Pere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	215 900 € 2 510 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	299 750 € 2 012 €/m²	-3,2%
Maison 87 m²	223 000 € 2 563 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	215 900 € 2 510 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	198 000 € 3 300 €/m²	=
Maison 87 m²	223 000 € 2 563 €/m²	=
Maison 89 m²	251 200 € 2 822 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	292 600 € 2 438 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 125 m²	411 600 € 3 293 €/m²	922 j
Bien immobilier 4 pièces 116 m²	320 180 € 2 760 €/m²	753 j
Maison 5 pièces 149 m²	299 750 € 2 012 €/m²	406 j
Bien immobilier 5 pièces 132 m²	374 040 € 2 834 €/m²	331 j
Bien immobilier 6 pièces 108 m²	336 000 € 3 111 €/m²	318 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 092 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 899 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 982 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pere — 1 114 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 052) Apparts (57)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,6%

847 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 212 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.26%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pere

Chateauneuf D Ille et Vil 2 649 €/m² 2.9 km La Gouesniere 2 907 €/m² 3.1 km St Guinoux 2 370 €/m² 3.4 km St Jouan des Guerets 3 407 €/m² 3.5 km St Suliac 3 814 €/m² 3.6 km La Ville Es Nonais 2 894 €/m² 4.9 km Lillemer 2 194 €/m² 5.4 km St Meloir des Ondes 3 159 €/m² 5.7 km La Fresnais 2 310 €/m² 6.2 km St Malo 4 335 €/m² 6.4 km

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