Quel est le prix au m² à ST JEAN SUR MAYENNE (53240) ?

Le prix médian au m² à ST JEAN SUR MAYENNE est de 1 937 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JEAN SUR MAYENNE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JEAN SUR MAYENNE (53240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST JEAN SUR MAYENNE ?

Le marché immobilier à ST JEAN SUR MAYENNE (53240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Jean sur Mayenne (53240)

1 635 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

1 937 €/m²

1 639 €/m² — 2 334 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

72 annonces en vente à St Jean sur Mayenne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Jean sur Mayenne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Jean sur Mayenne

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 890 €/m²

+8,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,3%

Tendance DVF : +8,8% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 207 €/m²	7
5P+	1 801 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Jean sur Mayenne

Biens en baisse

40.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (72) Apparts (0)

Annonces à St Jean sur Mayenne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 197 m²	334 880 € 1 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 168 m²	310 900 € 1 851 €/m²	-6,4%
Maison 6 pièces 169 m²	312 900 € 1 851 €/m²	-6,3%
Maison 10 pièces 197 m²	334 880 € 1 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 169 m²	312 900 € 1 851 €/m²	-6,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 182 m²	400 800 € 2 202 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	217 400 € 2 684 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	245 600 € 3 070 €/m²	=
Maison 2 pièces 55 m²	126 400 € 2 298 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	245 100 € 2 269 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 508 m²	49 784 € 98 €/m²	1007 j
Bien immobilier 80 m²	211 500 € 2 644 €/m²	790 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Jean sur Mayenne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 035 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 769 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean sur Mayenne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Jean sur Mayenne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Jean sur Mayenne — 683 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (661) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,6%

535 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 119 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Jean sur Mayenne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Jean sur Mayenne

Louverne 2 035 €/m² 2.6 km St Germain le Fouilloux 1 726 €/m² 2.8 km Montflours 1 627 €/m² 4.6 km Change 2 362 €/m² 4.9 km La Chapelle Anthenaise 1 865 €/m² 5.6 km Andouille 1 588 €/m² 5.6 km Sace 1 576 €/m² 6.7 km Laval 2 199 €/m² 7.1 km Bonchamp les Laval 2 164 €/m² 7.9 km Chalons du Maine 1 561 €/m² 8.8 km

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