Statistiques immobilières — St Bauld (37310)
200 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 787 €/m²
1 134 €/m² — 2 396 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Bauld
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St BauldVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 510 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,6%
Tendance DVF : -15,0% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 060 €/m² | 5 |
| 4P | 1 661 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St BauldBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à St Bauld
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 165 000 € 1 793 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 328 m² | 598 500 € 1 825 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 184 332 € 1 862 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 164 m² | 252 000 € 1 537 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 246 500 € 1 926 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 165 000 € 1 793 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 188 900 € 2 422 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 104 m² | 257 000 € 2 471 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 188 900 € 2 422 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 328 m² | 598 500 € 1 825 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 353 m² | 35 000 € 99 €/m² | 1683 j |
| Terrain | 52 000 € | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Bauld| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 798 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 279 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 078 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 638 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St BauldRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bauld Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St BauldVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — St Bauld| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 499 €/m² | 14 | - | 0 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 20 | - | 0 |
| 2023 | 1 920 €/m² | 12 | - | 0 |
| 2022 | 1 795 €/m² | 33 | - | 0 |
| 2021 | 1 838 €/m² | 20 | - | 0 |
| 2020 | 1 933 €/m² | 22 | - | 0 |
| 2019 | 1 535 €/m² | 20 | - | 0 |