Quel est le prix au m² à SAUBRIGUES (40230) ?

Le prix médian au m² à SAUBRIGUES est de 3 411 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAUBRIGUES ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAUBRIGUES (40230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAUBRIGUES ?

Le marché immobilier à SAUBRIGUES (40230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Saubrigues (40230)

1 448 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

3 411 €/m²

2 995 €/m² — 3 702 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

199 annonces en vente à Saubrigues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Saubrigues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Saubrigues

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

3 839 €/m²

+6,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 652 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Saubrigues

Biens en baisse

36.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (199) Apparts (0)

Annonces à Saubrigues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 171 m²	497 000 € 2 906 €/m²	-0,4%
Bien immobilier 6 pièces 145 m²	390 000 € 2 690 €/m²	-22,0%
Bien immobilier 4 pièces 140 m²	440 000 € 3 143 €/m²	=
Maison 7 pièces 151 m²	330 000 € 2 185 €/m²	-10,8%
Maison 5 pièces 160 m²	399 000 € 2 494 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	650 000 € 3 250 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	355 000 € 3 550 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	337 000 € 3 337 €/m²	=
Bien immobilier 526 m²	160 000 € 304 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 102 m²	392 000 € 3 843 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 204 m²	650 000 € 3 186 €/m²	547 j
Maison 6 pièces 244 m²	728 000 € 2 984 €/m²	495 j
Maison 10 pièces 370 m²	1 260 000 € 3 405 €/m²	428 j
Maison 5 pièces 160 m²	399 000 € 2 494 €/m²	288 j
Maison 7 pièces 200 m²	685 000 € 3 425 €/m²	286 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Saubrigues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 657 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 359 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 657 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saubrigues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Saubrigues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Saubrigues — 756 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (702) Apparts (53)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,1%

543 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

177 kWh/m² 133 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Saubrigues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Saubrigues

Benesse Maremne 4 003 €/m² 4.5 km Orx 3 496 €/m² 4.6 km St Jean de Marsacq 3 396 €/m² 4.8 km St Martin de Hinx 3 393 €/m² 5 km St Vincent de Tyrosse 3 476 €/m² 5.6 km Biaudos 3 458 €/m² 6.5 km St Andre de Seignanx 3 424 €/m² 6.6 km Angresse 4 694 €/m² 7 km Saubion 4 478 €/m² 7.2 km Josse 2 850 €/m² 8 km

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