Quel est le prix au m² à ROUGNAT (23700) ?

Le prix médian au m² à ROUGNAT est de 819 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROUGNAT ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROUGNAT (23700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROUGNAT ?

Le marché immobilier à ROUGNAT (23700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rougnat (23700)

535 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

819 €/m²

695 €/m² — 915 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

18 annonces en vente à Rougnat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rougnat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rougnat

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

823 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rougnat

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Rougnat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	35 200 € 352 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	18 000 € 225 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	18 000 € 225 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	35 200 € 352 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	18 000 € 225 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 80 m²	18 000 € 225 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	45 000 € 600 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	45 000 € 600 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	45 000 € 600 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	59 500 € 626 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 95 m²	59 500 € 626 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rougnat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	854 €/m²	0	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	854 €/m²	1	-	-
4 pièces	854 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rougnat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rougnat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rougnat — 425 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (423) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,0%

207 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

452 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rougnat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rougnat

Auzances 994 €/m² 3.2 km Charron 1 134 €/m² 5.2 km Arfeuille Chatain 865 €/m² 5.3 km Reterre 1 034 €/m² 5.7 km Fontanieres 890 €/m² 6 km Bussiere Nouvelle 7.1 km Le Compas 1 167 €/m² 8.2 km Les Mars 1 287 €/m² 8.5 km Dontreix 951 €/m² 8.8 km Mainsat 782 €/m² 8.9 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Rougnat

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	739 €/m²	5	-
2024	734 €/m²	6	-
2023	871 €/m²	6	-
2022	1 015 €/m²	5	-
2021	725 €/m²	7	-
2020	-	1	-
2019	961 €/m²	8	-