Prix m2 immobilier Roquecor (82150) en octobre 2026

434 habitants — TARN ET GARONNE (82)

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Prix m2 maisons

1 468 €/m²

981 €/m² — 1 920 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

55 annonces en vente à Roquecor

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Roquecor

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Roquecor (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Roquecor

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 727 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Roquecor

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

36.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à Roquecor

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	128 000 € 1 362 €/m²	-7,2%
Maison 5 pièces 94 m²	128 000 € 1 362 €/m²	-7,2%
Maison 2 pièces 146 m²	76 000 € 521 €/m²	=
Maison 2 pièces 146 m²	76 000 € 521 €/m²	-12,6%
Maison 6 pièces 180 m²	149 000 € 828 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 145 m²	365 000 € 2 517 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	149 000 € 828 €/m²	=
Terrain	36 000 €	=
Maison 4 pièces 114 m²	249 000 € 2 184 €/m²	=
Terrain	34 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 146 m²	76 000 € 521 €/m²	1268 j
Maison 8 pièces 235 m²	377 500 € 1 606 €/m²	563 j
Maison 5 pièces 100 m²	189 000 € 1 890 €/m²	436 j
Maison 5 pièces 155 m²	458 000 € 2 955 €/m²	323 j
Maison 6 pièces 140 m²	225 000 € 1 607 €/m²	321 j

Prix m2 par nombre de pièces à Roquecor

Ventilation maisons vs appartements — Roquecor

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 161 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Roquecor

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Roquecor

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Roquecor par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Roquecor — INSEE (2)

335 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (319) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,8%

157 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

313 kWh/m² 90 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Roquecor

Données croisées — Roquecor

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.39%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Roquecor : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Roquecor

St Beauzeil 3.3 km Lacour 3.4 km Maisons 2 297 €/m² St Amans du Pech 4.4 km Maisons 1 648 €/m² Valeilles 4.9 km Maisons 1 506 €/m² Montaigu de Quercy 6.1 km Maisons 1 595 €/m² Bourg de Visa 6.6 km Maisons 731 €/m² Fauroux 10 km Maisons 1 738 €/m² Touffailles 10.1 km Maisons 2 136 €/m² Belveze 11.7 km Maisons 2 032 €/m² Brassac 12.1 km Maisons 1 518 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Roquecor, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 490 €/m²	10	-
2024	1 208 €/m²	9	-
2023	1 956 €/m²	7	-
2022	1 634 €/m²	6	-
2021	1 606 €/m²	11	-
2020	1 142 €/m²	11	-
2019	1 151 €/m²	8	-