Prix m2 immobilier Ribes (07260) en novembre 2026

274 habitants — ARDECHE (07)

← Retour ARDECHE

Prix m2 maisons

2 173 €/m²

1 708 €/m² — 2 328 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

47 annonces en vente à Ribes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ribes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ribes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ribes

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 280 €/m²

+12,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Ribes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

61.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (47) Apparts (0)

Annonces à Ribes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 122 m²	86 000 € 705 €/m²	-16,5%
Maison 5 pièces 97 m²	160 000 € 1 649 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	160 000 € 1 649 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	86 000 € 705 €/m²	-16,5%
Maison 6 pièces 122 m²	86 000 € 705 €/m²	-16,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 44 m²	125 000 € 2 841 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	160 000 € 1 649 €/m²	=
Maison 5 pièces 235 m²	299 000 € 1 272 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	86 000 € 705 €/m²	-16,5%
Local commercial	510 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 122 m²	86 000 € 705 €/m²	491 j
Maison 6 pièces 122 m²	86 000 € 705 €/m²	491 j
Maison 5 pièces 177 m²	299 000 € 1 689 €/m²	298 j
Terrain	79 000 €	269 j
Terrain	79 000 €	269 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ribes

Ventilation maisons vs appartements — Ribes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 116 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Ribes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ribes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Ribes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Ribes — INSEE (2)

351 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (318) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

118 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

314 kWh/m² 27 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ribes

Données croisées — Ribes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.14%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ribes : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ribes

Vernon 1.9 km Maisons 2 196 €/m² Joyeuse 3.1 km Maisons 2 238 €/m² Apparts 1 412 €/m² Lablachere 3.6 km Maisons 2 387 €/m² St Andre Lachamp 3.6 km Maisons 2 031 €/m² Rosieres 4.1 km Maisons 2 389 €/m² Planzolles 4.3 km Maisons 2 191 €/m² Beaumont 5.6 km Maisons 2 403 €/m² Sanilhac 5.7 km Maisons 1 936 €/m² Faugeres 6.1 km Maisons 2 462 €/m² St Genest de Beauzon 6.1 km Maisons 2 295 €/m²

Vous cherchez un bien à Ribes ? Voir les 47 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Ribes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	-	0
2024	-	1	-	0
2023	-	2	-	0
2022	2 461 €/m²	6	-	0
2021	2 011 €/m²	8	-	0
2020	-	2	-	0
2019	-	3	-	1