Quel est le prix au m² à PREMILHAT (03410) ?

Le prix médian au m² à PREMILHAT est de 1 504 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PREMILHAT ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PREMILHAT (03410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PREMILHAT ?

Le marché immobilier à PREMILHAT (03410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Premilhat (03410)

2 434 habitants — ALLIER (03)

← Retour ALLIER

Prix/m² maisons

1 504 €/m²

1 337 €/m² — 2 157 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

71 annonces en vente à Premilhat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Premilhat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Premilhat

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

1 232 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+13,6%

Tendance DVF : +1,8% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 079 €/m²	3
4P	1 319 €/m²	9
5P+	1 356 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Premilhat

Biens en baisse

47.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Premilhat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 107 m²	150 500 € 1 407 €/m²	-12,2%
Maison 7 pièces 192 m²	199 000 € 1 036 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	119 900 € 1 318 €/m²	=
Maison 7 pièces 192 m²	199 000 € 1 036 €/m²	=
Maison 9 pièces 352 m²	420 000 € 1 193 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	128 000 € 1 829 €/m²	=
Immeuble 165 m²	103 000 € 624 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	119 900 € 1 318 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	119 900 € 1 318 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	300 000 € 2 290 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Propriété 5 pièces 109 m²	340 000 € 3 119 €/m²	558 j
Terrain	39 550 €	513 j
Terrain	39 550 €	513 j
Maison 5 pièces 109 m²	340 000 € 3 119 €/m²	482 j
Immeuble 165 m²	103 000 € 624 €/m²	366 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Premilhat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 373 €/m²	0	-	-
3 pièces	888 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 514 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 535 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Premilhat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Premilhat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Premilhat — 1 199 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (1 116) Apparts (79)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

915 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Premilhat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Premilhat

Quinssaines 1 409 €/m² 2.3 km Lignerolles 1 390 €/m² 4.4 km Lavault Ste Anne 1 218 €/m² 4.8 km Domerat 1 243 €/m² 5.1 km Teillet Argenty 996 €/m² 5.4 km Montlucon 1 086 €/m² 5.4 km St Martinien 1 235 €/m² 5.6 km St Genest 1 283 €/m² 7.1 km Lamaids 912 €/m² 8.1 km Huriel 1 178 €/m² 8.3 km

Vous cherchez un bien à Premilhat ? Voir les 71 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Premilhat

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 201 €/m²	22	-
2024	1 484 €/m²	21	-
2023	1 533 €/m²	21	-
2022	1 303 €/m²	22	-
2021	1 278 €/m²	20	-
2020	1 523 €/m²	14	-
2019	1 394 €/m²	23	-