Prix m2 immobilier Gleize (69400) en novembre 2026

7 917 habitants — RHONE (69)

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Prix m2 maisons

3 098 €/m²

2 464 €/m² — 3 615 €/m²

Prix m2 appartements

2 319 €/m²

2 055 €/m² — 2 731 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

94

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

371 annonces en vente à Gleize

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Gleize

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Gleize (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gleize

Ventes 12 mois

94

54 maisons 40 appartements

Prix DVF maisons

3 105 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 162 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : +1,0% (94 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 561 €/m²	7
3P	2 085 €/m²	15
4P	2 087 €/m²	11
5P+	2 160 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 296 €/m²	3
4P	3 565 €/m²	17
5P+	3 013 €/m²	20

Dynamique des annonces à Gleize

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

43.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

56%

44%

Maisons (208) Apparts (163)

Annonces à Gleize

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 20 pièces 510 m²	1 180 000 € 2 314 €/m²	=
Maison 18 pièces 860 m²	1 755 000 € 2 041 €/m²	-0,8%
Appartement 3 pièces 58 m²	130 000 € 2 241 €/m²	-7,1%
Maison 8 pièces 332 m²	950 000 € 2 861 €/m²	=
Maison 2 pièces 122 m²	210 000 € 1 721 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 96 m²	335 000 € 3 490 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	496 738 € 3 942 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	299 000 € 2 875 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	458 000 € 3 664 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	247 000 € 2 839 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 75 m²	299 000 € 3 987 €/m²	598 j
Maison 8 pièces 250 m²	880 000 € 3 520 €/m²	558 j
Maison 6 pièces 175 m²	580 000 € 3 314 €/m²	473 j
Immeuble 30 pièces	1 900 000 €	439 j
Maison 3 pièces 75 m²	299 000 € 3 987 €/m²	433 j

Prix m2 par nombre de pièces à Gleize

Ventilation maisons vs appartements — Gleize

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 130 €/m²	2
2 pièces	-	1	2 735 €/m²	7
3 pièces	-	3	1 955 €/m²	15
4 pièces	3 293 €/m²	17	1 944 €/m²	11
5 pièces+	2 951 €/m²	20	2 136 €/m²	4

Synthèse investisseur à Gleize

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gleize

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Gleize par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Gleize — INSEE (2)

3 533 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

46%

Maisons (1 833) Apparts (1 607)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,7%

1 826 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 1 096 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Gleize

Données croisées — Gleize

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.66%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,6%

Apparts parc

45,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Gleize : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Gleize

Limas 1.7 km Maisons 3 439 €/m² Apparts 2 394 €/m² Villefranche sur Saone 1.7 km Maisons 2 904 €/m² Apparts 2 622 €/m² Liergues 3.3 km Maisons 3 140 €/m² Apparts 2 548 €/m² Pommiers 3.6 km Maisons 3 485 €/m² Apparts 3 040 €/m² Arnas 4 km Maisons 2 848 €/m² Apparts 2 835 €/m² Lacenas 4 km Maisons 2 986 €/m² Denice 4.2 km Maisons 3 048 €/m² Apparts 2 417 €/m² Pouilly le Monial 5.2 km Maisons 3 144 €/m² Apparts 2 509 €/m² St Julien 5.4 km Maisons 3 043 €/m² Cogny 5.6 km Maisons 2 797 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Gleize, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 105 €/m²	54	2 139 €/m²	50
2024	3 269 €/m²	30	2 256 €/m²	59
2023	3 486 €/m²	46	2 940 €/m²	88
2022	3 521 €/m²	32	3 083 €/m²	91
2021	3 107 €/m²	53	2 521 €/m²	49
2020	2 779 €/m²	37	1 885 €/m²	15
2019	2 748 €/m²	44	1 648 €/m²	21