Quel est le prix au m² à PLUMAUDAN (22350) ?

Le prix médian au m² à PLUMAUDAN est de 1 727 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLUMAUDAN ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLUMAUDAN (22350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLUMAUDAN ?

Le marché immobilier à PLUMAUDAN (22350) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plumaudan (22350)

1 213 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 727 €/m²

1 444 €/m² — 2 423 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Plumaudan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plumaudan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plumaudan

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 613 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 464 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plumaudan

Biens en baisse

34%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Plumaudan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 128 m²	206 700 € 1 615 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	106 500 € 1 383 €/m²	-9,4%
Maison 2 pièces 58 m²	86 800 € 1 497 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	206 700 € 1 615 €/m²	=
Maison 8 pièces 186 m²	158 500 € 852 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	74 890 €	=
Terrain	79 900 €	=
Bien immobilier 4 pièces 84 m²	159 750 € 1 902 €/m²	=
Bien immobilier	79 900 €	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	277 800 € 2 778 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	183 380 € 1 993 €/m²	479 j
Bien immobilier 3 pièces 129 m²	330 120 € 2 559 €/m²	403 j
Maison 4 pièces 84 m²	219 006 € 2 607 €/m²	396 j
Bien immobilier 2 pièces 58 m²	85 960 € 1 482 €/m²	297 j
Bien immobilier 588 m²	32 000 € 54 €/m²	294 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plumaudan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 790 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 759 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 172 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plumaudan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plumaudan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plumaudan — 670 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (660) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,8%

441 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

257 kWh/m² 144 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plumaudan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.94%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plumaudan

Brusvily 2 136 €/m² 3.8 km Yvignac 1 593 €/m² 3.9 km St Maden 4.7 km Le Hingle 2 462 €/m² 5 km Guenroc 1 712 €/m² 5.8 km Trebedan 2 423 €/m² 5.8 km Trevron 1 951 €/m² 5.8 km St Juvat 1 342 €/m² 6.1 km Bobital 2 040 €/m² 6.4 km Guitte 1 946 €/m² 7.1 km

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