Quel est le prix au m² à PLOERMEL (56800) ?

Le prix médian au m² à PLOERMEL est de 2 283 €/m² pour les maisons et 2 332 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOERMEL ?

113 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOERMEL (56800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOERMEL ?

Le marché immobilier à PLOERMEL (56800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ploermel (56800)

9 978 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

2 283 €/m²

1 652 €/m² — 2 663 €/m²

Prix/m² appartements

2 332 €/m²

2 085 €/m² — 2 742 €/m²

Ventes DVF 12 mois

113

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

917 annonces en vente à Ploermel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ploermel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ploermel

Ventes 12 mois

113

91 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

2 356 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 048 €/m²

-11,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +9,9% (113 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 117 €/m²	4
2P	2 067 €/m²	7
3P	2 009 €/m²	8
4P	1 729 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 900 €/m²	5
3P	2 565 €/m²	16
4P	2 222 €/m²	29
5P+	2 595 €/m²	25

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ploermel

Biens en baisse

21.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (767) Apparts (150)

Annonces à Ploermel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 230 m²	334 400 € 1 454 €/m²	=
Bien immobilier 112 m²	223 000 € 1 991 €/m²	=
Bien immobilier 652 m²	66 000 € 101 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 115 m²	258 500 € 2 248 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	238 600 € 2 075 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	240 000 € 2 286 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	225 320 € 2 276 €/m²	=
Bien immobilier 240 m²	259 800 € 1 083 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	238 600 € 2 075 €/m²	=
Terrain	65 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 92 m²	332 500 € 3 614 €/m²	1541 j
Maison 19 pièces 510 m²	1 485 000 € 2 912 €/m²	1386 j
Bien immobilier 4 pièces 168 m²	243 800 € 1 451 €/m²	1225 j
Terrain	42 000 €	982 j
Maison 13 pièces 278 m²	262 500 € 944 €/m²	883 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ploermel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	1 765 €/m²	4
2 pièces	2 867 €/m²	5	2 348 €/m²	7
3 pièces	2 149 €/m²	16	2 090 €/m²	8
4 pièces	2 261 €/m²	29	-	3
5 pièces+	2 402 €/m²	25	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ploermel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ploermel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ploermel — 5 424 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

28%

Maisons (3 900) Apparts (1 490)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,9%

2 933 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 1 654 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ploermel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.08%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,5%

Apparts parc

27,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ploermel

Gourhel 2 016 €/m² 2.8 km Taupont 1 742 €/m² 4 km St Malo des Trois Fontain 1 201 €/m² 4.8 km Guillac 1 695 €/m² 5.6 km Montertelot 1 818 €/m² 6 km Monterrein 2 282 €/m² 6.4 km Loyat 1 430 €/m² 6.6 km Quily 1 506 €/m² 6.8 km Hellean 1 711 €/m² 7.1 km La Chapelle Caro 1 510 €/m² 7.6 km

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