Prix m2 immobilier Planezes (66720) en novembre 2026
111 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix m2 à Planezes : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
915 €/m²
742 €/m² — 1 254 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Planezes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Planezes (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlanezesVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Planezes
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Planezes
Toutes les annonces →Synthèse investisseur à Planezes
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlanezesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Planezes par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Planezes — INSEE (2)
75 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (70)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,5%
37 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
6 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Planezes
Données croisées — PlanezesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.67%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 14,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Planezes : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Planezes
Rasigueres
0.8 km
Maisons 763 €/m²
Latour de France
2.9 km
Maisons 1 409 €/m²
Cassagnes
3 km
Maisons 837 €/m²
Lansac
4.7 km
Maisons 914 €/m²
Montner
5.1 km
Maisons 1 716 €/m²
Caramany
5.3 km
Maisons 935 €/m²
Belesta
5.5 km
Maisons 1 519 €/m²
Maury
6.4 km
Maisons 927 €/m²
Estagel
7.3 km
Maisons 1 692 €/m² Apparts 2 029 €/m²
St Arnac
7.5 km
Maisons 1 483 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Planezes, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 1 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |