Prix m2 immobilier Lansac (66720) en novembre 2026
107 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix m2 à Lansac : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
914 €/m²
737 €/m² — 1 231 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Lansac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Lansac (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LansacVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Lansac
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (4)
Annonces à Lansac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 80 m² | 30 000 € 375 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 80 m² | 30 000 € 375 €/m² | -14,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 7 000 € | = |
| Terrain | 5 800 € | = |
| Maison 10 pièces 150 m² | 147 000 € 980 €/m² | = |
| Terrain | 18 500 € | = |
| Terrain | 50 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 120 m² | 147 000 € 1 225 €/m² | 372 j |
| Ferme 2 pièces 80 m² | 30 000 € 375 €/m² | 275 j |
| Maison 2 pièces 80 m² | 30 000 € 375 €/m² | 263 j |
| Maison 8 pièces 110 m² | 147 000 € 1 336 €/m² | 207 j |
| Maison 2 pièces 80 m² | 30 000 € 375 €/m² | 207 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Lansac
Ventilation maisons vs appartements — Lansac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 576 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur à Lansac
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LansacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Lansac par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Lansac — INSEE (2)
66 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (59)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,9%
31 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
245 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lansac
Données croisées — LansacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Lansac : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Lansac
St Arnac
3.1 km
Maisons 1 483 €/m²
Caramany
3.5 km
Maisons 935 €/m²
Ansignan
3.7 km
Maisons 1 435 €/m²
Rasigueres
3.9 km
Maisons 763 €/m²
Trilla
4.5 km
Planezes
4.7 km
Maisons 915 €/m²
Lesquerde
4.7 km
Maisons 948 €/m²
Cassagnes
4.9 km
Maisons 837 €/m²
Felluns
6.4 km
Maisons 1 092 €/m²
Belesta
6.5 km
Maisons 1 519 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Lansac, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | 778 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |